Ces dernières années, les toits-terrasses sont devenus de plus en plus populaires. Les bâtiments et les commerces ont été les premiers à posséder un toit plat. Aujourd’hui, les maisons individuelles adoptent une architecture plus compacte, contemporaine et moderne, avec des toits plats apportant une vraie touche à la construction.
Si votre maison a un toit partiellement plat, il est possible de gagner quelques mètres carrés et de profiter d’une terrasse exposée. Initialement destinée à protéger les bâtiments, la couverture peut être aménagée en un espace de vie ou en un espace végétalisé pouvant améliorer l’isolation du bâtiment selon certaines règles.
Quels sont les différents types de toiture terrasse ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article.
Toiture terrasse accessible : les aménagements possibles
Les toitures-terrasses font immédiatement penser à un gain de place, notamment celles qui sont accessibles. Par conséquent, cet espace supplémentaire peut être aménagé selon les besoins des occupants du bâtiment. La toiture terrasse accessible se prête ainsi à l’aménagement d’un espace de vie, d’un jardin, d’un parking ou d’une piscine. Elle comporte des parties réservées à l’emplacement chemin permettant la circulation des usagers et des véhicules. Il s’agit d’une configuration spéciale du toit qui peut être utilisée pour compenser la surface au sol occupée par le bâtiment.
Il existe plusieurs types de toitures-terrasses accessibles :
La toiture terrasse accessible aux piétons : ce toit est destiné à ce que les habitants de l’immeuble puissent le fréquenter. Sa surface est variable et peut être qualifiée de terrasse si elle est suffisamment petite. Les idées d’agencement sont multiples. Vous pouvez par exemple aménager un salon pour la détente, un coin barbecue, ou un coin jardin.
La toiture-terrasse jardin : seule une partie de la terrasse est couverte de végétaux.
La toiture-terrasse pour les véhicules : l’espace disponible sur le toit est converti en espace de stationnement. Par conséquent, les architectes et les maîtres d’œuvre doivent vérifier la résistance du bâtiment, son étanchéité, sa résistance face aux intempéries et sa performance thermique.
Pour la toiture terrasse accessible, les isolants doivent être plus résistants à la pression. Dans ce cas, le polystyrène extrudé ou expansé, de la mousse polyuréthane compacte ou des panneaux en verre cellulaire sont à privilégier.
Qu’est-ce qu’une toiture terrasse inaccessible ?
- Les laines minérales : leurs propriétés thermiques et acoustiques sont excellentes et elles sont résistantes à l’humidité et aux insectes. Elles sont recyclables et peuvent être utilisées pour créer d’autres isolants après leur dépose. Les plus populaires sont la laine de roche et la laine de verre.
- La toiture végétalisée : elle renforce l’isolation existante pour minimiser les variations de température à l’intérieur du bâtiment.